中央经济工作会把实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造作为今年要抓好的八项重点任务之一。省委省政府对城市旧城和老旧小区改造作出推进安排，明确今年全省新开工改造城镇老旧小区6000个。对此，车华武、郭纬宇、李发戈、袁佳等同志组成课题组，深入调研了我省城镇老旧小区改造的具体情况。形成了《我省城镇老旧小区改造面临的难点及破解对策》的决策咨询成果。

调研发现，我省城镇老旧小区改造面临的难题有：改造需求不尽相同，居民利益难以协调的难题；空间资源配给不足，小区功能难以提升的难题；财政资金投入偏少，社会资本难以吸引的难题；物业服务滞后缺失，后期管护难以保障的难题。为此，课题组提出了破解老旧小区改造难题的对策建议，一是坚持党建引领和共商共治相结合，破解居民利益难以协调的难题。二是坚持优化布局和统筹公共资源相结合，破解小区功能难以提升的难题。三是坚持刚性实施和大胆探索相结合，破解社会资本难以吸引的难题。四是坚持政府引导和自主选择相结合，破解后期管护难以保障的难题。